与土地共跑：悉尼土著历史如何连接我们与未来

悉尼，一个以迷人的海港和标志性地标而闻名的充满活力的都市，常常给人一种由玻璃和钢铁构成的感觉。但在这繁忙的表面之下，隐藏着一幅丰富多彩的历史画卷，充满了其原住民的故事。 “与土地共跑”不仅仅是一个 accroche，更是一种呼吁，让我们通过土著遗产的视角来理解悉尼的过去、现在和未来。

在欧洲人到来之前的数千年里，埃奥拉族（Eora Nation）把这片土地作为家园。他们与土地的联系深厚而持久，他们的生活与自然的节律交织在一起，以及其景观所承载的故事。从哈伯桥的砂岩悬崖到环绕城市边缘广阔的灌木丛，每个角落都留下了他们永恒存在的痕迹。

如今，“与土地共跑”在我们在努力促成澳大利亚过去与现在的和解的过程中获得了新的意义。承认殖民主义的持久影响，并朝着真正的和解努力，需要我们从埃奥拉人的视角学习，了解他们的与土地的联系，这个联系继续塑造着悉尼的认同感。

理解之旅可以采取多种形式。参观由土著土地委员会管理的历史遗址、聆听文化中心长者分享的故事，或参加庆祝土著艺术和文化的活动，都是与这种遗产建立联系的有效途径。

积极参与致力于和解的当地组织至关重要。支持赋予土著声音权力、促进土地管理并创造开展有意义对话的机会的举措，可以为一个更公正的未来做出贡献。

悉尼的自然之美不仅具有审美价值，更是埃奥拉族对环境深入了解的生动证明。学习他们的传统习俗，例如火灾管理和种子采收，可以为我们提供有关可持续生活的宝贵见解，这些见解在今天仍然很适用。

“与土地共跑”不只是对过去的怀旧之情；更是一种行动号召。通过承认埃奥拉族与这片土地的永恒联系，我们可以为悉尼创造一个更加包容和充满活力的未来。我们要与其并肩奔跑，分享他们的故事，从他们的智慧中学习，共同努力确保悉尼成为土著人和非土著社区都能蓬勃发展的地方。

与土地共跑：悉尼土著历史如何连接我们与未来

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“与土地共跑”绝不仅仅是一种抽象的概念，在悉尼，它有着鲜活的现实体现。

例如，位于市中心的达尔文公园（Darwin Park）就是一个很好的例子。 这个公园原本是埃奥拉族部落成员生活和活动的区域。如今，公园不仅保留了许多原住民文化遗迹，还定期举办庆祝土著文化的活动，邀请当地社区参与。游客可以在这里欣赏到传统舞蹈表演、聆听长者的故事讲述，甚至亲身感受土著艺术的魅力。

再比如，在悉尼港口边的“巴拉马塔断崖”（Barangaroo）区域， 曾经是埃奥拉族重要的文化中心和捕鱼地点。如今，这个地区正在进行重建，并致力于将原住民的历史和文化融入到新项目的规划中。例如，当地艺术家参与了设计公共艺术品，并将土著传统图案融入建筑风格，让这座现代化的区域与过去的文化记忆紧密相连。

悉尼的许多博物馆也积极展示埃奥拉族的故事和文化遗产。 比如，位于市中心的澳大利亚博物馆（Australian Museum）拥有丰富的土著文物收藏，包括古老的工具、艺术品和骨骼遗迹，这些珍贵文物为我们揭示了埃奥拉族的生活方式和信仰。

更重要的是，近年来悉尼出现了许多由土著人创立的组织和企业， 他们在各个领域发挥着重要作用。他们通过举办文化活动、提供教育培训、推动政策倡议等方式，积极促进土著文化的传承和发展，也为社会融合和包容贡献力量。

“与土地共跑”在悉尼不仅是一种呼吁，更是一种行动的开始。 只有通过理解和尊重埃奥拉族的历史和文化，我们才能真正地与这片土地共成长，创造一个更加多元、包容和可持续的未来。

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法律迷宫：悉尼关于父权的假设

围绕亲子关系的法律环境可能复杂而充满情感。在悉尼，像许多司法管辖区一样，当孩子在婚姻内出生或未婚父母登记了他们的亲子关系时，法律会设有一个父权假设。然而，这个假设并非不可打破—— 如果有令人信服的原因，可以进行法律挑战。

理解假设：

在新南威尔士州，《1975年家庭法案》（Family Law Act 1975）第79条规定了一个法律假设，即在孩子出生时作为该女子丈夫的人是孩子的父亲。对于已向出生、死亡和婚姻登记处注册了亲子关系的未婚夫妇来说，被推定为父亲的是登记表上所指明的那个人。

挑战假设：

尽管这些假设是建立法律亲子关系的有力工具，但在某些情况下可以对此提出异议：

• 基因检测: DNA 检测是挑战父权最常用的方法。法庭命令可以要求声称的父亲和孩子提供样本进行基因分析。如果测试结果明确地反驳了推定的关系，则会推翻这个假设。

• 非同居证据: 如果声称的父亲和母亲在怀孕期间没有住在一起，这可以作为挑战假设的证据。

• 错误登记: 在有人在出生证明或亲子关系登记表上被错误地列为父亲的情况下，可以采取法律行动来更正记录。这可能包括提交令人信服的证据，证明身份不正确。

• 其他因素: 其他因素，例如医疗记录、证人证词以及围绕受孕的记载事件，可以根据其重要性和相关性，有助于成功挑战。

挑战父权的法律影响：

理解挑战父权所涉及的潜在法律后果至关重要。成功挑战可能对以下方面产生重大影响：

• 抚养费义务: 如果成功驳斥了父权，则可能停止或相应调整抚养费支付。
• 监护安排: 关于监护和探望权的决定可能会受到生物学亲属关系的确定而影响。
• 继承权: 挑战父权会影响孩子从声称父亲那里继承财产的权利。

寻求法律建议：

鉴于挑战父权的复杂性，强烈建议您咨询家庭法专家的法律意见。他们可以指导您完成法律程序，评估您的具体情况，并就最佳行动方案提供建议。请记住，在这些法律领域中导航需要谨慎考虑、可靠的建议和坚定不移的专业精神。

悉尼父权挑战：真实案例

理解悉尼关于父权的法律假设，以及如何进行挑战，对涉及亲子关系的人们至关重要。以下是一些现实案例，说明了如何在澳大利亚法律体系下应对这种复杂情况：

案例一：基因检测颠覆假定

小丽和小华是未婚情侣，他们有一个孩子叫做宝宝。在宝宝出生时，小丽的丈夫老张被登记为孩子的父亲，但小丽坚信宝宝的生父是小华。为了确定真相，小丽和宝宝进行了DNA测试，结果证明小华确实是宝宝的生父。

在这个案例中，基因检测成为了挑战父权假设的关键证据。尽管法律最初认定了老张为父亲，但DNA结果明确证实了真实情况，法庭最终确认了小华是孩子的合法父亲。

案例二：非同居证明重写亲子关系

王先生和李女士是一对未婚夫妇，他们在悉尼居住并共同抚养了一个孩子叫小明。但是，他们从未登记过他们的亲子关系。后来，王先生声称他不是小明的父亲，因为他在怀孕期间不在家居住。

为了证明他的说法，王先生提供了大量的证据，包括工作记录、旅行证实和朋友证词，表明他在小明出生前后并没有在悉尼居住。最终，法庭认可了王先生的申诉，认定他并非小明的父亲，这改变了小明未来的抚养权和遗产继承安排。

案例三：错误登记带来的纠纷

张女士和小李是一对未婚夫妇，他们有一个孩子叫小雨。在出生证明上，错误地将小李的同事王先生列为孩子的父亲。多年后，小李才发现这个错误，并开始寻求纠正记录。

张女士和李先生收集了足够的证据，包括医院记录、亲友证词以及DNA检测结果，最终成功证明王先生并非小雨的父亲，并将小李的姓名正式登记在孩子出生证明上。

这些案例表明，挑战父权假设并不是轻而易举的事情，需要充分准备和有力的证据支持。然而，当法律假设与事实不符时，积极采取行动可以确保孩子享受到应有的权益，并维护所有相关人士的合法利益。

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为公平而战：悉尼中关于不合理条款和标准合同

标准合同无处不在。从购买食品杂货到注册健身会员，这些预先起草的协议经常决定我们日常互动的条款。虽然它们提供便利性和效率，但它们也可能造成权力失衡，尤其是在一方的议价能力远超另一方时。这就是法律原则“不合理性”发挥作用的地方，为悉尼提供了一种防止合同条款不公平的保障。

什么是“不合理性”？

“不合理性”主要涉及到合同或其条款如此不公平以至于震惊法院良心的情况。这不仅仅是一方“遭遇坏事”；它需要一个可证明的力量失衡，以及过于苛刻、压迫性或剥削性的条款。

在悉尼，就像其他司法管辖区一样，“不合理性”通过考虑多种因素进行评估：

• 议价能力: 双方之间是否存在显著的议价能力差异？一方是否拥有更丰富的知识、资源或影响力？
• 透明度: 合同条款是否已清晰地向弱势一方解释？是否存在真正协商和理解的机会？
• 合同条款本身: 这些条款在具体情况下是否过于苛刻、不公平或不合理？它们是否对一方施加不成比例的负担而没有相应的利益？

将“不合理性”应用于标准合同:

标准合同特别容易受到基于“不合理性”挑战的影响。它们的预先起草性质往往意味着弱势方几乎没有机会在事先协商条款或寻求法律意见。再加上可能存在的复杂法律术语和隐藏条款，可能会造成一方处于显著劣势的情况。

标准合同中不合理条款的示例:

• 逾期付款过高的罚款: 虽然延迟费用很常见，但远超过另一方实际遭受损失的巨额罚款被认为是不合理的。
• 单方面争议解决条款: 强迫双方进行仲裁或限制他们进入法院诉讼能力的条款可能会给缺乏资源来处理复杂法律程序的弱势一方造成不利。
• 隐藏费用和收费: 如果有关额外成本的条款不明确或故意隐藏，并且会显著提高产品或服务的总价格，则会被视为不合理。

在悉尼寻求救济:

如果您认为您因悉尼标准合同中的不合理条款而处于不利地位，应立即寻求法律建议。律师可以评估您的情况，告知您的权利和选择，并有可能与另一方协商解决问题。

总而言之，虽然标准合同提供便利性，但它们也存在不公平性的潜在风险。 “不合理性”原则在悉尼提供了一种至关重要的法律救济，确保合同保持公平公正，保护消费者免受剥削行为的影响，并促进更加公正的市场环境。

悉尼中“不合理性”条款：现实案例探析

标准合同无处不在，从购买食品杂货到租房签约，这些预先起草的协议决定着我们日常生活的方方面面。虽然它们提供了便利性和效率，但潜在风险在于权力失衡问题，尤其是当一方的议价能力远远超过另一方时。“不合理性”原则旨在解决这一问题，为悉尼提供了一种防止合同条款不公平的保障。

以下是一些真实案例，展示了“不合理性”原则如何在悉尼应用于标准合同：

1. 高额罚款条款:

• 案例: 小丽签订了一家互联网服务商的协议，其中规定了逾期付款将被收取高达每月总账金额两倍的罚款。然而，小丽由于工作繁忙和意外事件，仅仅延迟缴费了一个月，就面临着巨额罚款负担，严重影响她的经济状况。
• 分析: 此条款明显过于苛刻，惩罚力度远超实际损失，构成“不合理性”。法院可能会认定该条款违反了公平公正原则，将其无效化，从而保护小丽免受过大的经济损害。

2. 单方面争议解决条款:

• 案例: 小明购买了一款智能手机，发现存在质量问题，联系售后服务却无法得到有效解决。最终，他发现合同中包含了单方面的仲裁条款，要求任何纠纷必须通过第三方机构进行仲裁，而没有明确规定仲裁费用由哪一方承担。
• 分析: 此条款可能对弱势一方造成不利影响。小明作为消费者，可能缺乏足够的资源和法律知识来应对复杂的仲裁程序，且需要承担高额的仲裁费用。法院可能会认定该条款不合理，因为它限制了小明的诉讼权利，并可能导致他难以获得公平的解决方式。

3. 隐藏费用和收费:

• 案例: 小华购买了一份旅行保险，合同中列明了基本的保障范围，但并没有明确说明其他的额外费用，例如意外医疗费用。在实际使用过程中，小华发现需要支付额外的医疗费用，而这些费用并未在最初的合同条款中清楚标明。
• 分析: 这种隐藏费用和收费的情况构成“不合理性”，因为它误导了消费者，并可能导致他们无法全面了解服务的真实成本。法院可能会认定该条款不公平，并要求保险公司公开透明地披露所有费用信息。

这些案例表明，“不合理性”原则在悉尼发挥着至关重要的作用，保护消费者免受标准合同中不公平条款的伤害。

如果您认为自己面临类似情况，请及时寻求法律建议，以便更好地维护您的合法权益。

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梦想着洁净的海滩和澳洲野生动物？维多利亚州为您服务！

想象一下：您醒来时，闻到的是海水的气息，手里拿着咖啡杯，耳边是海浪 crashing on the shore 的声音。看着窗外，您看到金色的沙滩绵延到视线尽头，点缀着冲浪者在完美的海浪上骑行。这不是梦境——这是维多利亚州，澳大利亚的现实！

维多利亚州，常常被其更加受欢迎的北部同类所忽视，却拥有澳大利亚一些最迷人且多样化的海滩。从繁华的墨尔本冲浪城市到壮观的 Great Ocean Road悬崖峭壁，这里有适合各种口味和冒险的海滩。而且，如果您幸运地在某些季节参观，甚至有机会看到令人惊叹的野生动物！

维多利亚州的海滩：一个多样化的游乐场

维多利亚州为每个热爱海滩的人提供了一些特殊之处。想要冒险？去南部的 Torquay，澳大利亚冲浪之都。这个标志性的城镇拥有世界级海浪和充满活力的冲浪文化，吸引着经验丰富的专业选手和渴望尝试的新手一样。需要一点宁静？菲利普岛的避风沙滩非常适合家庭，平静的海水非常适合游泳和堆沙堡。

探索 Great Ocean Road：令人叹为观止的海滩

Great Ocean Road 是一个公路旅行传奇，展现了澳大利亚一些最壮观的自然奇观。沿着这条蜿蜒的沿海道路，您将遇到悬崖峭壁直插碧绿海水、隐藏的小海湾非常适合野餐以及像 Warrnambool 的 Logans Beach 这样令人惊叹的海滩——以其玩耍的海豹在阳光下晒太阳而闻名。

在 Point Nepean 国家公园观赏野生动物：一个自然乐园

深入维多利亚州海岸线，您将到达 Point Nepean 国家公园，这是一个丰富多彩的野生动物和壮丽的海洋景色的天堂。留意一下穿过桉树林的袋鼠、停留在树枝上的顽皮树液鸟，甚至从灌木丛中探出头来的 elusive wallaby。

**维多利亚州的海滩不仅仅是阳光、沙子和冲浪。**它们融合了独特的自然风光、令人肾上腺素激增的活动和难忘的野生动物相遇。所以收拾好行李，带上你的防晒霜，准备探索维多利亚州令人难以置信的海岸线吧！

咸味的海空气在我闹钟响起之前就唤醒了我的意识。我猛地掀开窗帘，惊叹不已——最完美的日出用橘色、粉色和金色为天空画上了一道美丽的风景，这一切都反映在下面 Bells Beach 的碧绿海水面上。当我想起今天是我第一次在澳大利亚冲浪之都 Torquay 冲浪时，一股兴奋的感觉穿过了我的身体。

在一家俯瞰着海浪的当地咖啡馆吃过一个快速的早餐（ sério, 最好的咖啡！）之后，我拿起了租来的冲浪板，前往海滩。空气中充满了活力——经验丰富的冲浪者们在巨浪上轻盈地切割，初学者们在抓住第一波浪时咯咯笑着，而家庭则在金色的沙滩上享受野餐。真是太神奇了！

我的教练，一个名叫 Finn 的轻松的家伙，耐心地指导我学习基础知识。我度过了上午跌倒比我想象的多，但每一次摔倒都带来了更大的决心站起来骑那波浪。最终，它出现了！我抓住了一小股浪，设法保持站立了几个美妙的秒钟，然后带着满意的笑容从水中滚出来。

在吃了新鲜鱼薯条（另一种澳大利亚美食）的午餐后，我们前往 Point Danger，那里以其壮观的悬崖峭壁和强大的海浪而闻名。风景令人叹为观止——陡峭的山岩直插翻腾的海水，下面还能看到海豹们在阳光下晒太阳。我们目睹着一群海豚在海浪中翩翩起舞，它们光滑的身体毫不费力地穿过水面。

当一天结束时，我坐在海滩上看着夕阳将天空染成火红色的色调。咸味的海空气充满了我的肺部，一股纯粹的满足感在我的身上涌现。这真是一个不可思议的一天——令人兴奋的冒险和壮观的自然景色的完美结合。这不是仅仅一次旅行；它是一段会永远留在记忆中的经历。

维多利亚州的海滩不仅仅是沙子和冲浪；它们让人 glimpse into the wild heart of Australia，一个可以感受到海洋能量的地方，感受冒险的激情，以及在它的完全荣耀中体验自然的奇观。而我迫不及待想探索更多。

## 维多利亚州海滩：探索与体验

特色	具体地点	体验	适合人群
冲浪爱好者天堂	Torquay (澳大利亚冲浪之都)	世界级海浪，充满活力的冲浪文化，适合经验丰富和初学者	冲浪爱好者、冒险人士
宁静的海滩度假	菲利普岛的避风沙滩	平静的海水，适合游泳、堆沙堡	家庭、寻求平静的人
壮观自然奇观	Great Ocean Road (公路旅行路线)	悬崖峭壁、隐藏的小海湾、像 Warrnambool 的 Logans Beach 海豹晒太阳	旅行爱好者、摄影师、喜欢自然奇观的人
野生动物相遇	Point Nepean 国家公园	袋鼠、树液鸟、wallaby 等野生动物，壮丽的海洋景色	野生动物爱好者、自然探索者

赤裸的脚踏纯白色沙滩，碧绿海浪拍打你的脚趾——这是一种纯粹澳洲的海滩体验。

想象一下：你正沿着洁白的珍珠般柔软的海滩漫步，阳光温暖着你的皮肤，咸味的海空气充满了你的肺腑。拂过海岸线的棕榈树在微风中轻轻摇曳，营造出一种平静而祥和的音乐，洗涤着你的心灵。这不是梦境；而在澳大利亚许多地方，令人眼花缭乱的白沙滩与清澈碧绿的海水相接。

但这些迷人的自然奇观是脆弱的生态系统，需要我们去守护它们。在享受这些绝佳的休憩胜地时，我们如何才能确保它们的美丽代代相传？让我们来探索一些可持续性做法，以便负责任地欣赏澳大利亚白沙滩的美景。

保持沙滩闪耀干净：

• **自带，自携：**从食物包装和防晒霜容器到香烟头，凡是携带的东西都要离开时带走，只留下您美好的海滩时光回忆。
• 选择可重复使用的物品： 将一次性塑料瓶和袋子换成可重复使用的替代品。在水龙头旁装满您的水瓶，并随身携带一个可重复使用的帆布袋用于存放零食和必需品。

保护海洋生物：

• 尊重海洋栖息地： 避免踩踏珊瑚礁或打扰您遇到的任何海洋生物。
• 选择对海洋友好的防晒霜： 选择不含对珊瑚和其他海洋生物有害化学物质的珊瑚安全防晒霜。

尽量减少您的足迹：

• 选择环保的交通方式： 在可能的情况下步行、骑自行车或乘坐公共交通工具，以减少碳排放量。
• 支持可持续发展的企业： 选择优先考虑环境友好实践的住宿和餐厅。

澳大利亚白沙滩的地点推荐：

• 怀特海文海滩（威斯登利群岛）： 澳大利亚的标志性景点之一，该海滩拥有令人眼花缭乱的白色二氧化硅沙子，绵延数英里。
• 海姆斯海滩（杰维斯湾）： 以其令人叹为观止纯粹白色的沙子而闻名，海姆斯海滩提供了一个梦寐以求的度假胜地。
• 电缆海滩（布鲁姆）： 这里以印度洋日落和沿海岸线骆驼骑乘而闻名。

让我们共同努力，将这些澳洲海滩保持干净清爽，并使其长期保持活力。 通过采用可持续的做法，我们可以确保子孙后代继续享受赤裸的脚踏纯白沙滩的魔法。

太阳炙烤着我的肩膀，我沿着西澳大利亚州布鲁姆的电缆海滩漫步。细白的沙子几乎在灼热的正午阳光下闪耀着，轻轻地在我的脚下发出沙沙的声音。碧绿的海水拍打着海岸线，创造出一首舒缓的旋律，与棕榈树轻抚微风的声音相互媲美。

电缆海滩如同一幅活画：我梦寐以求的那种典型的澳洲海滩体验。游客们排队沿着洁净的沙滩晒太阳，享受骆驼骑乘之旅。但是，在这美丽的景象中，有一件事让我从沉思中抽回神来：一个被埋在沙子里的废弃塑料水瓶，它的褪色标签证明了粗心处理的后果。

一股失望的情绪涌上心头。这个有着壮丽日落和丰富文化历史的标志性海滩值得更好的待遇，而不是成为单次使用的塑料垃圾的堆积地。这是一个鲜明的警示，提醒我们即使在天堂，人类的疏忽也可能会留下痕迹。

我弯下腰，小心翼翼地将瓶子捡起来，放进我的可重复使用的袋子里，并承诺以后会妥善处理它。这个小小的举动，让我感到像是在无声抗议废弃物浪潮威胁着这些宝贵的自然财富。

那天晚上，当我看着太阳逐渐沉入地平线，把天空染成橘色和紫色的色彩时，我看到另一个家庭在海滩上野餐。他们很体贴地自带了可重复使用的容器存放食物和饮料，选择布质餐巾代替纸巾。他们甚至带了一个小的网袋用来收集任何产生的垃圾。这真是令人欣慰的景象，它表明谨慎的选择可以产生切实的影响。

我在电缆海滩的经历提醒我，保护澳大利亚白沙滩的责任在于每个来访者。

它关乎记住“自带，自携”原则，选择可重复使用的替代品，而不是一次性塑料制品；支持优先考虑可持续发展的企业。最终，它是关于做出让这些令人叹为观止的自然奇观继续激励世人惊叹不已的决定。

##  澳大利亚白沙滩保护措施总结

行为	详细描述	益处
自带，自携	将所有食物包装、饮料容器、香烟头等垃圾带走。	防止海滩污染，保护生态系统。
选择可重复使用的物品	使用可重复使用的水瓶、帆布袋等替代一次性塑料制品。	减少塑料废弃物对环境的影响。
尊重海洋栖息地	避免踩踏珊瑚礁，干扰海洋生物。	保护脆弱的海洋生态系统，维护生物多样性。
选择对海洋友好的防晒霜	使用不含对珊瑚有害化学物质的珊瑚安全防晒霜。	防止珊瑚礁白化和死亡，保护海洋环境健康。
尽量减少您的足迹	步行、骑自行车或乘坐公共交通工具出行。 选择环保住宿和餐厅。	降低碳排放量，减少对环境的影响。

澳房市寒流席卷三分之一城区 房价下跌潮或扩大

悉尼晨锋报9月12日报道: 数据显示，由于利率居高不下以及买家选择增多，澳大利亚三分之一城区的房屋价值正在下降。专家们警告称，如果利率持续高位且市场房源进一步增加，这种下降趋势将在春季销售旺季扩展到更多地区。

根据CoreLogic的数据，自去年春季以来，房价下跌的城区比例几乎翻了一番，从2023年10月至2024年8月的三个月内增长至 29.2%。维州受到影响最为严重，过去一个季度中墨尔本79.1%的城区、维州偏远地区73.8%的城区以及Mornington,Peninsula所有城区的房价均出现下降。墨尔本最严重的跌幅主要集中在Peninsula邮编区，其中Crib,Point跌幅最大，下降6.7%。

悉尼也出现了显著下跌趋势，四分之一城区（25.9%）的房价有所下降。相比之下，悉尼一年前只有3.8%的城区房屋价值下跌，现在却经历了最大的逆转。悉尼跌幅最大的城区大多数位于内西区，其中Rodd,Point排名第一，跌幅达到8.1%。

其他地区也出现了类似趋势，霍巴特、达尔文和堪培拉超过一半的城区房价出现下跌。

CoreLogic经济学家Kaytlin Ezzy表示，增加的房源供应和高利率是导致更多城区房价下跌的主要原因。“尤其是在墨尔本和维州偏远地区，这些市场的房源供应高于平均水平，给房价带来了下行压力。”

她还指出，负担能力问题也是一个重要因素。购房者减少了，因为过去几年房价大幅上涨，再加上高利率环境，许多试图进入市场的人要么放弃了，要么选择到更远、价格更低的地方购房。

Ezzy预测，全国范围内的房价增长速度会放缓，这自然会导致更多城区的房屋价值下跌。“我们正在悉尼和新州部分偏远地区看到这一趋势，布里斯班和阿德莱德也开始出现早期迹象。”

澳洲生活台分享美食食谱 满足您的味蕾！

澳洲希望之声生活台持续为广大观众带来简单易学、美味可口的菜肴食谱，让您在家轻松烹饪，享受美食的乐趣。

近期，该台发布了一系列视频节目，展示了从经典家常菜到创意新式料理，满足不同人群的需求。

外酥里嫩黄金蛋: 简简单单的鸡蛋也能做成如此美味！ 这道外酥里嫩的黄金蛋绝对是创意十足，必将成为您餐桌上的重头戏。

鱼片茄子煲: 一道家常菜却充满浓郁家乡味道，该台邀请师傅亲自示范制作过程，轻松掌握秘诀。

小笼粉蒸牛肉: 桃园知名饭店主厨李鸿荣分享他的秘制粉蒸牛肉食谱，让您在家也能体验名厨风味。

起司豆皮夹: 富含蛋白质的豆皮搭配香浓起司，炸至金黄酥脆，不仅美味更健康！

鸡丝酸辣汤面: 在炎热的夏天，清爽酸辣的鸡丝汤面绝对是最佳选择。该台提供简单易学的食谱，让您在家轻松制作。

萝卜丸子: 色泽金黄、外酥里嫩，萝卜丸子不仅美味更能清肺润燥，是一款适合秋季享用的佳肴。

水果冻优格: 这款集颜值与口味于一身的水果冻优格是减肥期人的首选！酸酸甜甜冰冰凉凉，低脂又美味。

简单又好吃的素面: 这是一道简单而又美味的素面，非常适合夏天懒得炒菜的朋友。

希望之声澳洲生活台将继续为您带来更多精彩的美食节目，让您的餐桌更加丰富多彩!

悉尼西南部将迎来澳洲最大规模住宅开发 未来4万人居住新社区

【悉尼8月30日】 据澳洲7号台新闻报道，悉尼西南部一个拥有200年历史的小镇即将迎来澳洲有史以来最大规模的独立住宅开发项目。该计划预计将建设9000套新房，吸引约4万人居住。

开发商表示，该项目将包含学校、社区设施、公园、近5百万平方米的保护区和高速连接道路等基础设施。此外，价值19亿澳元的商业园区将为当地提供1万个就业岗位。 目前该地区人口约3200人，如果计划顺利进行，人口将增长超过100倍。

开发商承诺建设新的道路和污水处理厂以满足基础设施需求，并确保基础设施建设与住房建设同步推进。悉尼市长表示，他们已投入1000万澳元用于报告和技术研究，以确保开发申请能够满足所有关键基础设施需求。

公众预计将在11月对该计划发表意见，并将希望在2025年6月前获得评估和批准。第一批住房可能在2026年初建成。

澳洲新州住房建设面临巨大差距

与此同时，澳洲城市发展研究所新州首席执行官表示，州政府的新住房目标存在巨大差距，计划延误被认为是罪魁祸首。他指出，州政府的住房建设数量落后了约15万套，这是一个不可接受的数字，政府需要采取更多行动。