悉尼法：未履行与已履行的对价

[风信子]

揭开合约之谜：履行与未履行的对价

合约是我们的法律体系的基石，构成了我们每天进行的无数协议的基础。理解如何形成合约至关重要，而核心概念就是 对价。

简单来说，对价是指在合同双方之间交换的某种有价值的东西。这种“东西”可以是金钱、商品、服务，甚至做（或不做事）的承诺。但当交换不是即时的时会发生什么呢？这就是 履行对价 和 未履行对价 之间的区别。

想象一下：你答应给邻居修剪草坪换50美元。

• 履行对价: 如果你的邻居立即付给你50美元，那么对价就已得到履行。双方在同一时间完成了协议的承诺。

• 未履行对价: 如果你同意下周修剪草坪，而邻居答应到时候付你50美元，那么对价是未履行的。双方都在承诺未来的某事；至今没有人完成他们的义务。

这种区别的重要性

虽然两种类型的对价都构成有效的合同，但在法律纠纷中了解它们的细微差别可能至关重要。

• 可执行性: 未履行合约仍然可以在法庭上得到认可，即使一方尚未履行其承诺。但是，法院可能会更加谨慎地执行其中一方的承诺价值明显高于另一方的合同。
• 违约: 如果一方未能履行其未履行的承诺，他们就违反了合约。对方可以寻求法律补救措施，例如损害赔偿或具体履行（迫使违约方履行其义务）。

悉尼法律视角

根据澳大利亚《1980年合同审查法》等立法中 codified 的澳大利亚合同法，既有履行对价也有未履行对价都被认为是有效合约的必要要素。法院在确定合约的有效性和可执行性时会考虑许多因素，包括所做承诺的性质、履行时间以及当事人的意图。

处理复杂的合同安排

无论你是否与邻居签订一项简单的协议或协商一项复杂的商业交易，了解履行对价和未履行对价之间的区别都至关重要。 在起草或审查合同时，务必咨询法律建议，确保你的权利得到保护并且条款明确理解。

通过掌握这些基本原理，您可以更加自信、安全的探索合约的世界。

生活中常见的履行与未履行的对价

理解“履行对价”和“未履行对价”的概念对于我们日常生活中签订的各种协议至关重要。无论是简单的个人交易还是复杂的商业合同，这些概念都起着关键作用。 让我们通过一些生活中的例子来进一步阐明：

1. 房租租赁: 你与房东签订了一份房屋租赁合约，每月支付500元租金作为对价，换取住在那里的使用权。

• 履行对价: 当你按时缴纳每月租金500元时，你已经履行了你的义务，房东也履行了提供居住空间的义务。双方在同一个时间点完成了协议中的承诺。
• 未履行对价: 假设你和房东协商了一份租赁合同，约定一个月后开始入住并支付租金。此时，虽然你们已经签订了合约，但双方还没有完成实际的“对价”交换。你尚未支付租金，房东也没有提供住处给你使用，所以处于未履行对价的状态。

2. 购买商品: 你在超市里购买了一袋牛奶，付了10元作为对价，换取了牛奶的使用权。

• 履行对价: 当你付款并拿走牛奶时，双方都履行了合同中各自的义务。
• 未履行对价: 假设你在网上订购了一件衣服，支付了预定款，但店家还未发货，此时买方已履行了支付部分对价，而卖方则未完成其提供商品的义务，处于未履行对价的状态。

3. 服务交易: 你聘请一位清洁工每周来清理你的房屋，并约定每月支付200元作为服务费。

• 履行对价: 当你按时支付200元给清洁工，清洁工也按约完成每周的清洁工作时，双方都履行了合同义务。
• 未履行对价: 假设你与清洁工协商了一个周期的清洁计划，但清洁工在某个星期没有来清理你的房屋而未给出任何理由，此时清洁工未能履行其服务承诺，属于未履行对价的状态。

总结

“履行对价”和“未履行对价”的概念是理解合同的关键要素。 无论是日常的个人交易还是复杂的商业合作，都需要明确双方在合同中各自承担的义务以及何时完成这些义务。 确保你清楚地了解合约条款，并在必要时寻求法律建议，以保护你的权益。# 加入华人微信群，请加我：c6476578791