帕拉马塔拟建七层混合用途塔楼
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Parramatta商Mark,Mina计划建造七层混合用途塔楼
悉尼--(BUSINESS WIRE)-- Parramatta商人Mark,Mina近日提交了一份申请,计划在该城市北端建造一座七层混合用途塔楼。如果得到Parramatta市议会批准,该项目将在Victoria,Road的2025平方米用地上提供45个住宅公寓和一楼的零售店面。
根据城镇规划文件,该申请针对建筑面积比例和建筑高度的变化。虽然提议的建筑物高度为26.5米,超过了此地点规定的15米高度限制,但开发商Mark,Mina表示,由于建筑高度的规划控制与建筑面积比(FSR)相一致,因此无法在此地点上同时最大化可负担住房供应和遵守15米高度限制。
该项目将包括三个底层零售店面,占地745平方米,以及一个货车停靠场。此外,还有三层地下停车场,可停放125辆车。公寓分布在一到六层,包括三个一卧室公寓、15个两卧室公寓和27个三卧室公寓。值得注意的是,其中27个将是可负担的公寓,5个将是适应性公寓。
悉尼商人Mark,Mina被列为开发者,计划由JS Architects完成。目前该地块包括洗车中心和机修厂等低密度建筑。根据Corelogic房产数据显示,Mina在2000年以120万澳元收购了该地块。Victoria,Road地点距离Parramatta中央商务区1.2公里,距离悉尼中央商务区18公里。Western Sydney University Parramatta 校园和正在建设中的Parramatta轻轨未来的Yallamundi站大约位于东边500米处。它位于Victoria,Road走廊上,这是连接大悉尼两大CBD悉尼和Parramatta的主要干道。
近年来,Parramatta吸引了数十个住宅项目,成为租赁建筑(BTR)的试验田。拟议中的项目包括Novus的2亿澳元塔楼,并吸引了像Gurner和Deicorp这样的大公司来建造大型综合体和住宅大厦。