澳洲房市狂飙 首次购房望断
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首次购房者望断澳洲房市：薪资增长无力抗衡房价飙升
**悉尼/墨尔本 – ** 越来越多的首次购房者在澳洲的房地产市场面前感到绝望。最新数据显示，房价上涨速度远超工资增长，让首购家庭存钱买房变得更加困难。
西澳银行（Bankwest）近期发布的《首次购房者存款》年度报告显示，2016年首次购房者占市场买家的比例仅为 13.4%，较2009年的 28.8% 下降了一半。过去一年，进入市场的首次购房者人数也持续减少。
报告指出，澳洲夫妻平均需储蓄 4.4 年才能凑足购买中价位房子的首付（约 103,600 元），比去年增加了两个月。这个数字反映了房价上涨的压力以及工资增长停滞不前的现状。
西澳银行行政总经理Andrew Whitechurch 表示，澳洲大部分地区的首次购房者家庭需要更长的时间才能存够买房首付。唯一例外是西澳，该地的首次购房者“平均存款买房时间”比去年略有下降，至 3.5 年，远低于全国平均水平。
Whitechurch 指出：“低利率、薪资增长缓慢以及房价攀升使得在澳洲多数州府城市买房对首次购房者越来越困难。”
自住房主房贷的变动利率虽然低于过去 10 年的平均水平（6.93%），但悉尼和墨尔本等城市的房价仍在高速增长，全澳薪资增长幅度仅为 2.2%。低利率政策对已拥有房产的人有利，促使更多买家进入市场，导致房价进一步上涨，最终让首次购房者望而却步。
报告显示，首次购房者夫妻若想在州府城市买房，平均存款时间从 2015 年的 4.5 年增加到 2016 年的 4.9 年。 悉尼的首付积累时间最长，需要 8.4 年才能存到房价的 20%。
在各个地区中，西澳珀斯Peppermint Grove 的“存款买房时间”是全澳洲最长的，首次购房者必须存款 19.7 年才能支付当地中间房价的 20%。