悉墨房价放缓，专家吁勿惊慌
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悉墨房价增长放缓至一年来最低水平，专家称无需惊慌
据悉尼晨锋报报道，2021年底，澳洲最大两个首府城市墨尔本和悉尼的房价增长最慢，甚至出现下跌。 这标志着自疫情爆发以来，澳洲房地产市场首次出现放缓迹象。
专家指出，快速上涨的房价导致人们对负担能力担忧日益增加。 澳洲住房与城市研究所(AHURI)的一项最新调查预计到2040年，年龄在25-55岁之间澳洲人的住房拥有率将暴跌至51%，并认为这因此创造一个“解决长期社会问题的良方”。
尽管有报告警告称，澳大利亚房价最多将下跌30% ，但仍有一些经济学家和房地产专家表示，强大的金融体系将为业主和投资者提供支持，并可能遏制他们的巨额损失。 他们呼吁民众无需惊慌，保持冷静观望市场变化。
另一方面，悉尼租房市场却出现了相对便宜的趋势。 澳洲房地产网消息指出，大量已完工的开发项目和投资者数量增加，为悉尼租房市场带来了更多的选择，导致租金持续下跌。
为了保护受疫情冲击的商业租赁市场，澳洲政府于4月7日出台了新的商用租赁准则（Commercial Tenancies Code）。 新准则规定，物业出租方必须给收入减少的租户减免部分租金。