港人回流潮：楼市、通胀与荷包难题
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港人回流潮渐兴：楼市调控、通胀压力与荷包缩水三大难题
【香港消息】 自去年下半年以来，港人回流潮悄然升温，虽然尚未形成大规模回流趋势，但暗流涌动不容忽视。内地楼市调控、港元兑人民币持续贬值以及高企的通胀压力成为港人回流的主要原因。
近年来，内地经济快速发展吸引了大量港人北上置业和生活，但自去年下半年以来，随着内地推出“新国八条”政策以及多地实施限购令，内地楼市调控力度加大，港人置业意愿明显降低。一些早年在内地上房的港人因高企房价赚取了丰厚利润，而新加入北上置业行列的港人却面临着房产资产缩水的风险，进退两难。
此外，港元兑人民币持续贬值使得内地物价上涨压力更加明显。昔日低廉的内地消费优势逐渐消失，港人在内地消费面临兑换损失和高物价双重压力。与此同时，香港日用品价格洼地现象更显突出，不少深圳市民选择赴港购物，反映了深港两地消费格局的变化。
对于在内地居住的港人来说，荷包缩水问题更加敏感。据悉，近年来回流香港养老的老人逐年增加，许多带着毕生积蓄打算在内地颐养天年的香港老人因没有内地身份而无缘享受福利，加上特区政府对其资助有限，在生活指数不断攀升的今天，在内地养老已捉襟见肘。一旦生病，巨额的医疗费用更是成为他们最大的负担。
随着楼市调控、通胀压力和荷包缩水的三重难题，港人北上置业热潮逐渐降温，回流潮渐兴。未来深港两地经济发展趋势如何变化仍待观察。