澳房贷利率创新低 购房者可省百元
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疫情刺激房市复苏！澳洲房贷利率再创新低 购房者每月可节省超百元
据每日邮报报道，受新冠疫情影响，澳洲经济持续衰退，但住房贷款利率却屡创历史新低。自今年3月以来，澳联储已连续两次下调现金利率，从0.75%降至目前的0.25%。
这一利好政策让借贷者们受益匪浅，一名贷款50万澳元的购房者，未来8个月内每月偿还的贷款金额将比8个月前少800澳元。 随着平均标准可变利率从3月时的4.37%降至11月的3.99%，借贷50万澳元的购房者每月只需支付2385澳元，相较于之前节省了110澳元，未来8个月共计节省超800澳元。
墨尔本杯日即将来临之际，预计澳联储再次将现金利率下调至历史新低水平的0.1%。 此外，尽管澳洲经济陷入衰退，但住房贷款需求却持续增长。9月住房贷款价值同比增长59%，至255亿元澳元。
数据显示，自6月以来，尽管澳联储没有下调现金利率，但74家银行已下调了标准可变抵押贷款利率。近12家贷款机构甚至提供了不到2%的抵押贷款利率，其中最低的是1.79%。
澳洲统计局的数据显示，尽管经济陷入衰退，9月住房贷款价值同比增长59%，至255亿元澳元。这意味着房市低迷最糟糕时期可能已经结束。值得注意的是，除了墨尔本外，10月份澳大利亚其他主要城市的房价均有所上涨，全澳洲21个地区的房价创历史新高。
市场分析认为，疫情期间政府出台的经济刺激政策和低利率环境，为澳洲房地产市场带来了新的活力。随着经济复苏预期增强，未来房价走势将值得密切关注。