澳洲自置率创65年来低 移民被指推高房价
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澳洲自置居所率创65年来最低 移民成“房价上涨”最大嫌疑？
澳洲墨尔本4月3日电 - 最新数据显示，澳洲自置居所率跌至65%，这是自1954年以来最低水平。不少人将矛头指向移民，认为他们推高了悉尼和墨尔本房价，导致年轻一代首次购房者难以入市。
一位房产创始人表示：“我认为当前强劲的人口增长是推动房价上涨加速的主要原因之一，越来越多首次置业者难以进入市场。”
数据显示，2011年澳洲自置居所率为67%，这一年澳洲净移民人数首次突破20万。这位创始人认为，悉尼房价被高估了50%，墨尔本为46%。尽管他表示未来房价会恢复，但随着投资者重返市场和利率调整，房地产行业或将出现重大变化，这可能成为经济衰退的诱因之一。
今天，澳洲储备银行宣布维持利率不变。悉尼和墨尔本房地产市场已经放缓，央行行长表示过去6个月全国范围内房价措施几乎没有变化，部分地区房价跌幅有所下降。预计未来几年东部首府城市将会出现大量公寓供应。