悉尼高端房市：反弹迹象现身
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悉尼高端房产市场：欢喜忧相间，部分区域出现反弹迹象
（悉尼讯） 澳洲东部时间9月16日，悉尼高端房产市场呈现出喜忧参半的景象。
近期，某海滨物业以高于保留价7万澳元的价格成交，令许多高端房产卖方信心倍增，认为高端市场可能出现反弹。位于东大街7号的一套80年代装修风格的三居室别墅，最终以212万澳元成交，高于保留价格205万澳元的标价。该物业吸引了超过50人围观竞拍，并由两位买家以2万澳元为单位展开激烈角逐。该房产的销售代理表示：“我认为现在很多房产市场已经触底，是重返市场的时机。” 他指出，过去几周里他们已经出售了好几套优质海滨房产，两周前刚售出一套位于路的海滨别墅，成交价高达450万澳元。
然而，并非所有区域都表现乐观。伊丽莎白湾的某些海滩房产吸引力不强，潜在买家持续保持谨慎观望态度。一套位于路38号的别墅最终以供应商报价450万澳元的价格流拍。尽管未售出，该房产经纪人仍持乐观态度，称家庭和退休人员都在等待更划算的价格出现。
值得注意的是，澳洲高端房产市场过去几年经历了重大变化。根据澳洲物业监测中心的研究，海滨别墅价格中位数从2006年的297万澳元下降至目前的190万澳元，跌幅高达56%。甚至价格世界排名第九的街道的路房价也不太理想。
尽管如此，高端房产市场也出现了一些积极迹象。5月份的时候位于的一套建于1935年的五居室别墅以1360万澳元成交。莫斯曼的大道被认为是高端房市中比较活跃的区域，最近两套顶级房产在此交易，一套位于该大道13号成交价为1010万澳元，另一套位于25号成交价为1300万澳元。