澳洲房产持有期最长！
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澳洲房产持有期最长！悉尼北岸领衔，部分地区业主22年不离家
近日，一项最新报告公布了澳洲一些房产持有期最长久的城区名单。其中既有价值数百万澳元的豪华区域，也有一些适合家庭预算的理想住所。令人惊奇的是，一些业主甚至在居住了长达22年后也不愿搬离。
悉尼北岸以平均持有期达到21.5年的成绩荣登榜首，中位房价高达397.75万澳元，过去五年上涨了72.6%。紧随其后的则是布里斯班，同样拥有21.5年的平均持有期，中位房价为145万澳元，自2019年以来上涨了62.9%。全澳范围内排名前五的城区还包括西澳两个地区：拥有21.18年和20.77年平均持有期的城市。
新州共有12个城区进入全澳榜单，其中包括一些历史悠久的社区，如2026年、2008年、2006年等，以及拥有1962年、1954年和1887年平均持有期的地区。 昆州也有五个城区跻身全澳持有期最长排名前25的榜单，包括2057年、1939年和1866年等。维州和南澳各有两个城区上榜，西澳则拥有21.18年和20.75年的平均持有期。
相比之下，维州成为了澳洲房屋最易转手的地区，平均每9个月就会更换一次房主。紧随其后的是澳洲首都领地（184年、185年）、维州（185年、192年）和新州（216年）。昆州的公寓持有期也最短，平均仅为208年。
高级经济学家表示，这些拥有长持有期的城区在澳洲各地分布广泛，吸引着各种人群，从夫妇家庭到退休人员。这些地区都拥有多种吸引人的因素，例如便利的设施、优越的生活方式、良好的社区氛围以及可观的资本收益。其中许多位于首府城市或主要城镇的中外环城区，拥有优质的学校和基础设施、便捷的公共交通以及靠近水域等优势，从而抵御了价格波动的影响。
对于悉尼房价高涨和印花税负担沉重的现象，经济学家认为，这也导致人们更不愿意频繁买卖房屋，因此持有期更长。 而昆州则因其优秀的学区和良好的生活环境，吸引着人们长期居住。