澳洲房产市场好消息：7月挂牌量大幅增长
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澳洲房产市场传来好消息！7月挂牌量大幅增长，买家迎来曙光
悉尼/墨尔本（2023年8月） – 在经历了长时间的激烈竞争后，澳洲购房者终于看到了希望。数据显示，7月份新房源数量出现异常大幅增长，首府城市挂牌出售房屋数量比去年同期高出144%。
专家指出，墨尔本和悉尼现在正在逐渐转变为买方市场。墨尔本对买家来说尤其友好，被认为是目前所有首府城市中最容易买房的市场。尽管布里斯班、珀斯和阿德莱德仍然以卖家为主导，但挂牌量的增加将一定程度上缓解市场的绝望感。
澳洲联储推迟降息决定成为房源增长的重要因素之一。 这迫使一些期待房贷缓解的房主选择出售房产。此外，近期租赁市场供给增加也可能促进了更多房屋上市。许多人卖掉旧房并寻求新房时会依赖租赁市场。此前激烈竞争的租赁市场阻碍了一些家庭出售房产。
数据显示，阿德莱德挂牌量增幅最大，现有住房存量在7月份增长了157%，新房源供应量比一年前高出17%。墨尔本挂牌量在一个月内跃升103%，比去年同期高出近15%。悉尼和布里斯班都上涨了约7%，挂牌量分别同比增长123%和161%。
专家表示，房源增加使房屋卖家更具协商余地。 在降息之前可能会有一个房价增长放缓的窗口期。任何降息都将在年底前提高潜在购房者的确定性。