维州拟征收短租税，赋予地方议会禁短租权力
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维州拟征收短期住宿税，赋予地方议会禁短租权力
墨尔本，8月27日 - 据先驱太阳报报道，维州政府计划在本周向议会提交一项备受争议的短期住宿税收立法。该法案将对短期住宿投资征收75澳元的税费，适用于2024年1月1日之后的预订。
政府希望通过这项税收鼓励投资者将房产重新投放到长期租赁市场，以缓解维州严重的住房危机。根据提议的新法律，地方议会将有权监管其辖区内的短期住宿，并能够决定房产可以出租的天数，甚至完全禁止短租住宿。目前尚不清楚地方议会是否仍然可以对这些物业收取费用。
维州绿党表示他们已经确保关键改革防止房产投资者将房屋囤积为短租住宿，并将支持新税收提案通过议会。 他们指出全州有48000个完整房屋在短期住宿平台上，这间接推高了房价，把首次购房者排除在外，同时还剥夺了租房者的住房机会。
然而，维州旅游运营商对新税收表示担忧，警告称此举可能会摧毁当地旅游业。他们指出政府没有与预订平台沟通具体实施方式，导致行业措手不及。维州旅游业理事会首席执行官表示，“对于新税的具体操作方式政府完全没有沟通，预订平台没有收到任何通知。”
一些人质疑这一税收的必要性，认为有更有效的方法鼓励投资者将短期住宿换成长期租赁。例如，西澳目前有一个激励计划，鼓励房主将其房产投入长期租赁市场至少12个月，可以获得10000澳元的奖励金，已有约200人对该计划表示兴趣。