澳洲部分城市房源激增 预期涨价促卖家出手
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澳洲部分城市房产挂牌量激增 预计近期房价上涨预期刺激卖家“抢占先机”
悉尼和墨尔本等澳洲主要城市的部分地区在过去四周内房屋挂牌量出现翻倍增长，这被认为是市场预期房价上涨的热潮所驱动。
澳洲金融评论报报道称，数据显示由于卖家试图在春季销售热潮来临前抢占先机，悉尼部分城区的房屋挂牌量在短短4周内翻了一倍。公司数据还表明未来几周的房产存量水平仍将呈现激增趋势。尽管墨尔本部分地区的房价呈下滑趋势，但新房源的数量也在不断增长。
“近期挂牌量激增很可能是由于市场预期房价会增长疲软，不少卖家试图抢占先机。”澳洲金融评论报引述房产专家表示。一般而言，各首府城市的房屋挂牌量会在9月中下旬上涨，并在11月中下旬到达顶峰，所以目前的情况可能意味着卖家试图在竞争激烈的市场中抢占先机。
数据显示，悉尼东区靠北部的房屋挂牌量增幅最大，达到了163%，紧随其后的是增幅为96%；其他地区的增幅也达到了64%。东区靠南部的增幅为53%。
同时，墨尔本和的新房挂牌量上涨了46到64不等，与5年均值相比这些地区的房屋存量最高上涨了58%。在过去3个月内，墨尔本房价下跌了31%，而新房价则下跌了24%。
澳洲金融评论报还报道，珀斯、阿德莱德以及昆州东南部地区的房价强势增长也推动了部分卖家高位套现。不少人认为现在是出售房产赚上一笔的好时机。