西澳奖励长期出租房产缓解住房危机
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西澳政府推出1万澳元奖励激励长期出租房产 缓解住房紧张局势
珀斯 -- 面对日益严峻的住房市场压力，西澳政府宣布了一项重大措施：向愿意将短期租赁房产转为长期租赁的房主提供高达1万澳元的奖励。这项计划旨在增加西澳的长期出租房屋供应，缓解持续紧张的住房市场状况。
该激励措施将分两部分支付：一旦房主将其房产转租给长期租户并签订至少12个月的租赁协议，即可获得4000澳元首期奖励；剩余6000澳元将在合格房屋的长期租期达到12个月后支付。在珀斯，每周租金上限为800澳元，而在西南部地区则为650澳元。
为了配合这一激励措施，西澳政府还对短期租赁住宿规则进行了修订。地方政府将被允许实施自己的短期住宿房屋政策，这意味着像和等近年来房源众多的城镇可以设置房源上限。此外，所有短期住宿物业都必须在新的政府数据库中登记，该数据库将追踪托管和非托管房产的的确切数量和位置。
西澳州长库克表示，这项改革经过近两年的意见征集，旨在平衡旅游住宿的形式与当地居民区的生活便利性。“我们与业界利益相关者和社区进行了广泛磋商，以确保传统住宿提供商获得一个更加公平的竞争环境，同时确保监管到位，管理对社区和当地社区住房供应的影响。” 库克先生说。
西澳自19年以来一直处于全国领先的人口增长趋势，加上住房建设部门持续困境，导致房租飙升，给试图获得住房的家庭带来了巨大压力。新的法规旨在纠正这种平衡，同时保护房东的权利。