澳新州房价火热 岩石区资产将出售
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澳新州拟出售岩石区资产 首府城市房价依然火热
近期澳洲房地产市场出现诸多变化：政府拟出售价值过亿的悉尼岩石区商用物业，而墨尔本房价持续上涨，令首次购房者备受挑战。此外，两大银行调高房贷固定利率，反映了融资成本仍然较高。
据澳洲金融评论报报道，澳新州政府计划出售位于悉尼岩石区的多个资产，包括进入澳洲遗产名录的名邸“科学大楼”以及现代化商业建筑如哈林顿街上的办公楼群。 这些物业的出售将为政府带来巨额资金，但同时也引发了对历史文化保护和当地社区发展的担忧。
与此同时，墨尔本房价持续高企，令许多人陷入购房困境。一位当地居民坦言，尽管墨尔本生活便利，但他越来越担心房价上涨的速度远远超过收入增长，令年轻人难以负担置业压力。
在市场环境下，澳洲两大银行国民银行和澳新银行已分别调高了房贷固定利率。一位国民银行的高阶主管表示，尽管浮动利率贷款的融资成本有所下降，但仍维持在较高水平，因此银行需要采取措施来控制风险。
值得注意的是，尽管许多州府城市疯狂兴建公寓楼导致人们担心供过于求，但根据澳洲房產投資網报道，69%的想要购买投资房产的澳洲人仍然希望在首府城市购置房产，反映出对首府城市的房产需求依然强劲。