南澳推“同位住房”改善住宅供给

风暴

南澳推“同位住房”新政，改善住宅供给激发社区活力

阿德莱德八月二十九日 - 为了缓解住宅供应紧张问题，南澳大利亚政府正在推进一项名为“未来居住议案”（Future,Living,Proposal）的规划改革。该方案旨在通过鼓励“同位住房”模式，在保留现有街区特色的同时增加住宅供给，并构建更加紧密的社区氛围。

“同位住房”是指在一个现有的住宅基地内，通过改建、扩建或增建的方式，创造出多套独立住宅。这些住宅共享公共空间和花园，营造一种共同生活的氛围。所有新增住宅都拥有同等地位的独立产权，业主可以选择将新增住宅出租或出售。

该模式在北欧斯堪的纳维亚国家以及加拿大的多伦多市已成功推行，获得了良好的效果。南澳规划委员会主席霍顿表示，该模式不仅可以增加住宅供给，还能保留街区景观特色，并为人们提供更多生活选择，例如在自家养老或创造额外收入来源。

该新政计划率先在六个市议会辖区内推行，包括Walkerville、Burnside、Unley、Prospect、Campbelltown以及弗勒里厄半岛的Alexandrina。南澳规划厅长钱皮恩强调，与祖母房不同，“同位住房”模式确保所有新增住宅都拥有独立产权。

该方案得到了业内专家的赞誉。南澳规划和住房专家列侬称赞该模式“巧妙且有创意，对全国具有重要意义”。他指出，该模式可以有效解决住房利用率不足的问题，促进多户家庭共居，增加可出租房源，同时还能为空巢老人提供陪伴和收入来源。