布里斯班出台新规管控AirbnbSHORT_TEXT
-
布里斯班出台新规管控Airbnb等短期住宿，业主需办理许可证
希望之声澳洲生活台2024年6月13日讯（本台记者李良编译报道） 为了缓解布里斯班住房短缺问题，当地政府计划出台新规加强对Airbnb和其他短期住宿平台的监管。
根据一项最新调查，目前布里斯班拥有约4430个活跃的短期租赁房源，这一数字给长期租赁市场带来了压力。市长阿德里安·施林纳（Adrian Schrinner）接受了该调查建议，并宣布将引入许可证制度。 所有运营短期住宿的业主都需要向城市规划部门申请许可，并承担更大的责任。 未经许可经营的房屋将会受到罚款或强制执行，被迫回归长期租赁市场。
施林纳表示，市议会已经确定至少420处房产无法继续作为短期住宿经营，其他数百个房源也需要证明能够满足新法案的要求。 他强调，虽然监管短期住宿的主要责任不在地方政府范围内，但他希望与州政府合作，引入合理的改变。
根据新规定，短期住宿业主还需要聘请一名全天候物业经理，并支付年费。 此外，一些短期住宿业主将面临高达10%的税率上调。
施林纳承认短期住宿能够促进旅游需求和经济增长，尤其是在2032年奥运会举办之前。 但他也强调了合理监管的重要性。 最新报告显示，布里斯班最近成为澳洲生活成本第二高的首府。
施林纳表示，这些新措施将帮助当地政府更好地控制房产被不恰当地用作短期住宿的情况，并对违规者采取更迅速的行动。