澳洲银行或对悉墨楼市“定点打击”
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澳洲银行监管部门或对悉墨楼市"定点打击"！
今日悉尼讯： 随着澳洲房地产市场火热持续，澳洲银行监管部门表示可能进一步收紧贷款政策，甚至对悉尼和墨尔本这两个房地产热点城市展开“特别行动”。
澳洲审慎监管局主席表示，全球银行业改革（巴塞尔协定）将持续更长时间，银行业的不确定性也会随之存在。根据巴塞尔协定的要求，澳洲四大银行将需筹集上百亿澳元资本。瑞士信贷分析师指出，联邦银行、澳新银行、国民银行和西太平洋银行面临着200亿澳元资本累计任务。
尽管去年12月规定银行投资贷款额年增速不得超过10%，但实际执行情况略微高于这一标准。澳洲审慎监管局主席表示，高房价、高负债、低利率以及较低的工资增长等因素使得房地产业面临的风险正在不断提升，当局将尽力确保银行业的贷款额度处在一个合理的范围内。
虽然目前没有具体措施对悉尼和墨尔本地区房贷实施限制，但主席表示尚未排除这一可能性。他强调，目前的重点是维持银行系统的弹性，而不是影响特定区域的房价。
数据显示，悉尼房价上涨了184%，而州府城市的平均增幅只有111%。高涨的房价已成为澳洲社会热议话题，引发人们对未来经济形势的担忧。