墨尔本房价飙升，或超悉尼
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墨尔本房价飙升 或超悉尼成为澳洲最高？
墨尔本连续六年被评为世界最宜居城市，吸引大量移民和投资，导致房屋供不应求，房价一路高歌。一些专家预测，未来墨尔本的房价有望超过悉尼，成为澳洲最高的城市。
根据最新数据显示，墨尔本的中位房价约为70万澳元，而悉尼则接近100万澳元。尽管两者差距还很大，但近年来墨尔本房价增速远超悉尼某些地区。
文章指出，墨尔本的可负担性相对较低，但其丰富的城市文化、良好的生活环境和优质的教育资源吸引着越来越多的富裕人群前来购房置业。每年约有10万人口涌入墨尔本，并且这一趋势预计将持续下去。
**人口增长为房价上涨提供强劲动力。**人口学家预测，到2050年，墨尔本的人口将超过悉尼，成为澳洲最大的城市。社会学家麦克里斯特表示，墨尔本近年来的人口增长速度超过悉尼，房价也将会反映这一趋势。
除了人口增长外，墨尔本丰富的文化活动和大型赛事也是吸引人的因素之一，比如澳大利亚网球公开赛、大奖赛、澳式足球联赛总决赛等。这些活动进一步提高了墨尔本的知名度和吸引力。
然而，文章也指出，墨尔本面临着巨大的挑战，需要有效应对未来需求增长带来的压力，例如住房短缺问题。墨尔本委员会首席执行官莱特思表示，如何满足未来的需求是关键所在。